Műszaki ellenőr. Kell az nekem?
Építkezni szeretnél?
Van már műszaki ellenőröd?
Jogszabály határozza meg, milyen esetben kötelező műszaki ellenőr alkalmazása és mikor nem.
Amikor nem kötelező, tapasztalataink szerint, akkor is megéri!
A műszaki ellenőr díja kis része annak, amit megtakaríthatsz, kivitelezési hibák és indokolatlan kifizetések megakadályozásával.
Amikor műszaki ellenőr alkalmazása mellett döntesz, érdemes már a tervezés fázisában bevonnod. Már a tervezésnél a Te érdekeidet képviseli és a tervek értelmezésében is segít. Ilyenkor a legjobb, ha a tervező műszaki ellenőr is egyben.
Hiszen ki ismeri jobban a Te házad, mint a Tervező!
A műszaki ellenőr képviseli az érdekeidet a teljes építési folyamatban, a kivitelezők és munkájuk ellenőrzésével, minőségi, határidős és elszámolás szempontjából. Így ha a kivitelező nem teljesít megfelelően, akkor a műszaki ellenőr tud segíteni Neked, hogy csak a határidőre elkészült minőségi munka árát kelljen kifizetned.
Sajnos mi is tudnánk olyan konkrét eseteket felsorolni, amikor az építkezés közepénél érzékelhető volt, hogy az addig kifizetett pénzek és az elvégzett munka nem áll arányban. Máskor, hogy a kivitelező a szerződés ellenére újabb összegeket kér, mert szerinte, ez sem meg az sem volt benne az árban.
Mikor a problémák felszínre kerültek, akkor fordultak műszaki ellenőrhöz.
A problémák okát ki tudjuk deríteni, de lehet, hogy akkor már késő!
Ha nem akarsz ilyen helyzetbe kerülni, akkor a Te embered a Műszaki Ellenőr, aki akár több milliót meg tud takarítani Neked a kivitelezés során!
A kivitelezés folyamán a műszaki ellenőr segít, támogat:
- megfelelő kivitelezőt választani
- költségvetés megfelelő műszaki tartalmát ellenőrizni
- építés szerződés tartalmát megfelelően összeállítani
- szakszerűség, minőség és technológiai folyamatok betartatásában
- elvégzet munka utáni, teljesítés igazolással alátámasztott kifizetéseknél
- munkát leállítani vagy elrendelni
- határidők betartatásában
- építési napló bejegyzésekkel a Te érdekeidet hivatalosan érvényesíteni
- képviselni Téged az egyeztetéseknél, műszaki döntéseknél és elszámolásokkor
Műszaki Ellenőr a Te érdekeidnek őre a kivitelezés teljes folyamata alatt!
Műszaki Ellenőr a Te:
- műszaki szemed
- műszaki szád
- műszaki eszed
- pénztárcádnak őre
Fontos tudnod!!!!!
A műszaki ellenőr feladatait megbízottként látja el, és megbízottként nem terheli ún. objektív eredményfelelősség, nem felel a kivitelező hibás teljesítéséért.
